отдел продаж
8 (4162) 528-017
8 (4162) 528-017
blagstroy@mail.ru

Правила покупки и продажи жилья рекомендации Росреестра

#Советы и рекомендации
191
18 октября 2021

При продаже квартиры Росреестр советует обратить внимание на несколько основных моментов.

Во-первых, если среди собственников есть несовершеннолетние или те, кто находится на попечительстве, необходимо оформить разрешение опекунов на проведение сделки.

Во-вторых, продавец должен снять с регистрации прописанных в квартире. Чтобы в этом убедиться, покупателю лучше потребовать выписку из домовой книги. Срок давности такого документа — не более месяца.

В-третьих, если недвижимость куплена в браке, то она является собственностью обоих супругов. Поэтому к пакету документов нужно приложить согласие супруга на продажу. Оно должно быть заверено нотариусом. Если этого документа не будет, в ЕГРН внесут отметку, что сделка был проведена без согласия супруга.

Если продавец по каким-либо причинам не может участвовать в сделке, он должен предоставить нотариальную доверенность на продажу и на получение документов из Росреестра на государственную регистрацию.

Покупателю

Покупателю, в свою очередь, следует внимательно изучить следующие важные пункты.

Нужно проверить право продавца на собственность. Для этого можно потребовать выписку из ЕГРН о зарегистрированных правах на объект недвижимости. Также лучше попросить владельца показать документы о приобретении жилья: например, предыдущий договор о покупке недвижимости или свидетельство о наследстве.

Кроме того, покупателю нужно узнать о долгах по коммуналке. Проверить это можно на сайте Госуслуг, Управляющей компании, МФЦ и ТСЖ.

Особое внимание стоит обратить на перепланировку квартиры. Если она не согласована в компетентных органах, покупателю придется делать это самостоятельно.

191
18 октября 2021
Вернуться к списку

Почитать еще

19 ноября 2021
Компания Благовещенскстрой стала Лауреатом премии «100 лучших товаров России 2021 года»

#О компании
11 октября 2021
Визит губернатора на строительную площадку Благовещенскстрой

#Новости
29 сентября 2021
Рефинансирование ипотеки

#Советы и рекомендации
12 сентября 2021
Продажа квартиры на вторичном рынке

#Советы и рекомендации
08 сентября 2021
Гаражная амнистия

#Новости
25 августа 2021
Оформление квартиры в собственность

#Советы и рекомендации
19 июля 2021
Налоговый вычет

Кому и как помогает государство при покупке жилья

#Советы и рекомендации