Гаражная амнистия

Гаражная амнистия в России стартовала 1.09.2021 года и продлится 5 лет, то есть до 1.09.2026 года.

Амнистия позволяет по упрощенной схеме оформить в собственность гараж и земельный участок под ним.

Ранее, чтобы оформить право собственности требовалось собрать множество документов и потратить немаленькие деньги – только госпошлина обходилась от 5 000 рублей, помимо этого затраты на кадастровую оценку участка.

Вы можете воспользоваться амнистией, если принадлежавший вам гараж:

• это капитальная постройка (т.е. имеет фундамент), построенная до 30.12.2004 года.
• не признан самовольной постройкой по решению суда или органа местного самоуправления

Прежде чем начать оформление гаража, изучите документы, которые у вас есть и которые могут иметь хоть какое-то отношение к вашему гаражу. Любые справки, решения, технические описания.

Подтвердить владение гаражом можно даже чеками об оплате коммунальных услуг.

Также вам необходимо выяснить статус земли под гаражом.

Для того чтобы узнать, стоит ли земельный участок под вашим гаражом на кадастровом учете, обратитесь:

• в МФЦ;
• в филиал Кадастровой палаты в своем городе;
• в орган местного муниципального самоуправления;
• к кадастровому инженеру;
• в Росреестр.

Сведения о земельных участках, стоящих на кадастровом учете, также можно найти на публичной кадастровой карте Росреестра в разделе «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online».

Заключительным этапом — отправьте документы в администрацию :

• решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка;
• выписку из ЕГРН на земельный участок;
• технический план на гараж.

Администрация, в свою очередь:

• примет решение о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно;
• подаст в Росреестр заявление о регистрации права собственности на земельный участок, о государственном кадастровом учете гаража и о регистрации права собственности на гараж.
• передаст вам выписки из ЕГРН, подтверждающие регистрацию прав на гараж и землю.

Получив выписку из ЕГРН на земельный участок и гараж, можете быть уверены, теперь гараж ваш/