Есть жалобы или предложения?

Продажа квартиры на вторичном рынке

#Советы и рекомендации
634
12 сентября 2021

Справедливая цена на квартиру — это быстрая реализации жилья на вторичном рынке.

Какие факторы влияют на формирование цены?

Факторы, повышающие цену квартиры:

  • средние этажи;
  • лифт в пятиэтажном доме;
  • грузовой лифт в многоэтажном доме;
  • кухня более 8 кв. м;
  • изолированные комнаты;
  • окна в квартире выходят на разные стороны;
  • наличие лоджии или балкона;
  • благоустроенная придомовая территория;
  • хорошее состояние подъезда и квартиры;
  • наличие консьержа и видеонаблюдения;
  • парковка возле дома;
  • близость парков или зеленых зон;
  • панорамный вид из окон.

Факторы, снижающие цену квартиры:

  • расположение на первом или последнем этажах;
  • наличие смежных комнат;
  • совмещенный санузел;
  • маленькая кухня;
  • плохое состояние квартиры;
  • некрасивый вид из окна;
  • близость промышленного производства или шумных улиц;
  • плохая экология района;
  • удаленность от автобусных остановок.

Основные шаги при оценке квартиры

1 шаг — поискать по разным агрегаторам (Авито, Юла) аналогичные предложения (по площади, планировке) в конкретном районе.

2 шаг — составить чек-лист по своей квартире с факторами, которые повышают и понижают ее стоимость. Например, к плюсам можно отнести готовность документов к сделке, красивый вид из окна, из минусов — транспортный шум.

3 шаг — на основе всех факторов вывести цену.

4 шаг — собрать всю информацию о своем объекте, найти все документы о праве собственности.

5 шаг — подать объявление о продаже квартиры на основные интернет-площадки по купле-продаже недвижимости.

634
12 сентября 2021
Вернуться к списку

Почитать еще

01 июля 2022
Изменения в ФЗ №218 «О государственной регистрации недвижимости» (статья 28)

#Новости
27 января 2022
Многоквартирный дом в СХПК Тепличный, литер 6

#Ход строительства
29 марта 2023
Открыта продажа квартир в многоквартирном жилом доме, 207 квартал, литер 3

#Новости
04 сентября 2019
Подарок к Дню нефтяника

Закончили ремонтные работы.

#Новости
09 апреля 2023
СК «Благовещенскстрой» ведёт строительство двух новых объектов в городе Благовещенске

#Новости
15 марта 2021
Ход строительства жилого дома, Литер 6, СХПК Тепличный

#Ход строительства