отдел продаж
8 (4162) 528-017
8 (4162) 528-017
blagstroy@mail.ru

Продажа квартиры на вторичном рынке

#Советы и рекомендации
289
12 сентября 2021

Справедливая цена на квартиру — это быстрая реализации жилья на вторичном рынке.

Какие факторы влияют на формирование цены?

Факторы, повышающие цену квартиры:

  • средние этажи;
  • лифт в пятиэтажном доме;
  • грузовой лифт в многоэтажном доме;
  • кухня более 8 кв. м;
  • изолированные комнаты;
  • окна в квартире выходят на разные стороны;
  • наличие лоджии или балкона;
  • благоустроенная придомовая территория;
  • хорошее состояние подъезда и квартиры;
  • наличие консьержа и видеонаблюдения;
  • парковка возле дома;
  • близость парков или зеленых зон;
  • панорамный вид из окон.

Факторы, снижающие цену квартиры:

  • расположение на первом или последнем этажах;
  • наличие смежных комнат;
  • совмещенный санузел;
  • маленькая кухня;
  • плохое состояние квартиры;
  • некрасивый вид из окна;
  • близость промышленного производства или шумных улиц;
  • плохая экология района;
  • удаленность от автобусных остановок.

Основные шаги при оценке квартиры

1 шаг — поискать по разным агрегаторам (Авито, Юла) аналогичные предложения (по площади, планировке) в конкретном районе.

2 шаг — составить чек-лист по своей квартире с факторами, которые повышают и понижают ее стоимость. Например, к плюсам можно отнести готовность документов к сделке, красивый вид из окна, из минусов — транспортный шум.

3 шаг — на основе всех факторов вывести цену.

4 шаг — собрать всю информацию о своем объекте, найти все документы о праве собственности.

5 шаг — подать объявление о продаже квартиры на основные интернет-площадки по купле-продаже недвижимости.

289
12 сентября 2021
Вернуться к списку

Почитать еще

31 марта 2021
Новостройки СК Благовещенскстрой отмечены наградой премии ТОП ЖК 2021

Новый жилой комплекс по ул. Артиллерийская занял второе место в номинации «Лучший жилой комплекс-новостройка в Амурской области»

#Новости
03 октября 2019
Дом введен в эксплуатацию!

СХПК Тепличный литер 5, 1 пуск – теперь ул. 1-я Тепличная, 26/1!

#Новости
21 марта 2022
Старт продаж второй очереди на пересечение улиц Кузнечная - Октябрьская

21 марта открыты продажи квартир в многоквартирном доме, 207 квартал, Литер 2

#Новости
08 сентября 2021
Гаражная амнистия

#Новости
26 сентября 2021
Завещание или дарственная на квартиру

#Советы и рекомендации
04 апреля 2022
Можно ли перенести ванную в комнату, присоединить к ней лоджию, а из гостиной сделать кухню

#Советы и рекомендации