Что выбрать — ипотека или аренда жилья?
Что выбрать — ипотека или аренда жилья? Попробуем разобраться и определить плюсы и минусы обоих вариантов.
Ипотека — хороший вариант при наличии стабильного дохода
При этом еще лучше, если у вас есть деньги на первоначальный взнос, официальный доход для получения налогового вычета и право на материнский капитал.
Ипотека — это сравнительная финансовая стабильность: ежемесячный платеж не растет, в отличие от арендной платы.
Вы сможете сделать ремонт, который вам нравится Часто платёж по ипотеке соизмерим с платежом за аренду жилья. Так зачем платить кому-то, когда можно вкладываться в своё жилье.
Из минусов ипотеки отметим следующие:
- Для первоначального взноса нужны деньги.
- Просрочка платежа приводит к ухудшению кредитной истории. Позже это затруднит вам получение других кредитов.
- Ваша финансовая ситуация может измениться и это приведет к сложностям с выплатами по кредиту – придется обсуждать с банком, выдавшим ипотеку, возможные пути решения проблемы (реструктуризация долга).
Арендованное жилье позволяет быть более мобильным
Если вам нужно сменить район или найти квартиру подешевле — вы легко сможете это сделать. Задержка оплаты не страшна, особенно если у вас хороший арендодатель.
Из минусов
- Первый и, наверное, самый основной — жилье, это не ваш актив.
- Хозяин может попросить вас съехать почти в любое время, договор в этом случае не выручает.
- Повышение арендной платы очень вероятно.
Оценивайте свою ситуацию, в том числе в финансовом плане, и принимайте решение/
Квартиры в наших объектах вы можете приобрести с помощью программ
- Дальневосточная ипотека
- Сельская ипотека
- Военная ипотека
Наши менеджеры с удовольствием проконсультируют вас по всем нашим объектам, а также сориентируют в многообразии ипотечных программ и помогут определиться с наиболее подходящей именно вам.