отдел продаж
8 (4162) 528-017
8 (4162) 528-017
blagstroy@mail.ru
Есть жалобы или предложения?
отдел продаж
8 (4162) 528-017
8 (4162) 528-017

Налог с продажи квартиры

#Советы и рекомендации
61
15 февраля 2022

Налог с продажи квартиры: когда его нужно заплатить?

В нашей стране доходы облагаются налогом. Поэтому при продаже любой недвижимости, будь то квартира, дом или гараж, необходимо заплатить налог. Но только если она находится в собственности меньше минимального срока владения:

  • до 3 лет - если собственность унаследована от близкого родственника, получена в подарок, приобретена по договору ренты или в результате приватизации;
  • до 5 лет - в остальных случаях.

Размер налога для физлиц — 13%, он платится с разницы между стоимостью покупки и продажи.

Как рассчитать размер этого налога?

Формула выглядит так:

(Доход от продажи квартиры - 1 млн рублей) *13% = НДФЛ.

*1 млн руб. – максимальная сумма налогового вычета, на который может быть уменьшен доход, полученный при продаже жилых домов, квартир, комнат, дач, садовых домиков, земельных участков, а также долей в указанном имуществе.

Например, вы купили квартиру за 6 млн руб., а продали за 7 млн руб. через год. Расчёт будет выглядеть так:

  • 7 000 000 – 1 000 000 = 6 000 000.
  • НДФЛ: 6 000 000*13% = 780 000 руб.

Что нужно сделать после продажи?

  • Собрать документы (паспорт, договор купли-продажи, расписка или банковская выписка, подтверждающая денежный перевод; выписка из ЕГРН; другие документы, подтверждающие факт приобретения продаваемой квартиры.)
  • Подать налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ в отделение налоговой службы по месту жительства или онлайн через личный кабинет налогоплательщика.
  • После проверки документов вам будет начислен налог, который можно оплатить через любой банк или с помощью личного кабинета налогоплательщика.

Что будет если не заплатить налог?

Размер штрафа составляет 20-40% от суммы налога и может привести к наступлению административной ответственности.

61
15 февраля 2022
Вернуться к списку

Почитать еще

14 октября 2021
Как восстановить потерянные документы на квартиру?

#Советы и рекомендации
11 апреля 2022
Как уйти на кредитные каникулы

#Советы и рекомендации
05 октября 2020
Старт продаж квартир в многоквартирном доме СХПК Тепличный, литер 6

#Новости
18 сентября 2020
Василий Орлов: «7 тысяч человек планируем переселить из аварийного жилья в новые квартиры до 2025 года. Скоро заселяем новый дом в Благовещенске»

#Новости
24 мая 2022
Растим для компании квалифицированные кадры

Обеспеченность своими рабочими руками – залог беспрерывной и стабильной работы компании!

#О компании
03 июня 2022
Ход строительства многоквартирного дома в СХПК Тепличный, литер 6.

#Ход строительства