Как вернуть часть потраченных денег на ремонт

Если вы приобрели квартиру в новостройке без отделки, вам вернут часть потраченных на ремонт денег, при оформлении налогового вычета.

Налоговый вычет за ремонт входит в состав имущественной льготы и позволяет снизить налогооблагаемую базу за счет расходов на отделку (пп. 4 п. 3 ст. 220 НК РФ).

Получается, что кроме непосредственных затрат на покупку жилья в вычет можно включить:

• Стоимость отделочных материалов (стройматериалов);
• Разработку проектной и сметной документации;
• Расходы на отделочные работы — оплату услуг строительных фирм и организаций.

На возврат подоходного налога может претендовать плательщик НДФЛ по ставке 13%, имеющий статус налогового резидента РФ.

Компенсация за ремонт возможна только при покупке жилья, не завершенного строительством, с указанием в документах отсутствия отделки. На вторичное жилье налоговая льгота за отделку не распространяется.

В договоре долевого участия должно быть обязательно отражено, что квартира приобретается без отделки, так как с формулировкой «без ремонта» налоговики с большей вероятностью откажут в налоговом вычете. Если отделка частично выполнена застройщиком, то необходимо четко описать в документе, какие работы входят в стоимость, а какие - нет.

К вычету примут расходы, которые указаны в Общероссийском классификаторе видов экономической деятельности (ОКВЭД).

Для получения налогового вычета необходимо заполнить налоговую декларацию, подав ее в налоговый орган, приложив документы, подтверждающие расходы: чеки, акты, договоры, платежи и расписки, из которых будет понятно, что средства потрачены на выполнение работ и покупку материалов.